청년 주택드림 청약통장 - 꿀혜택 많은데...가입 해? 말아?

청년주택드림 청약통장

 

청년 주택드림 청약통장

 

청년 주택드림 청약통장이 드디어! 2월 21일 출시되었습니다.

 청년들이 내집마련을 할 수 있도록 지원한다는 취지의 청년 주택드림 청약통장!

과연 어떤혜택이 있고, 가입조건, 가입대상은 어떻게 되는지 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

01. 가입조건 및 혜택

- 가입혜택

청년 주택드림 청약 통장은 월 납입한도 100만원이며, 이자율은 5,000만원 한도 내 최대 4,5%입니다.

가장 중요한 혜택은, 요즘 같은 고금리시대에 해당통장을 이용해 아파트 분양권에 당첨된 경우,

2%대의 낮은 금리로 주택담보대출이 가능합니다.

무려, 분양가의 80%까지 저리 그리고 장기로 자금을 지원합니다.

(무려, 최대 40년 장기 대출..)

단, 대출 금리는 소득, 만기 별로 차등을 두어 소득 최고 구간(연8,500만원~1억)에 해당할 경우

연 3,6%의 금리가 적용됩니다.

단, 대출에는 조건이 있는데요.

청년주택드림 청약통장에 1년 이상 가입하고, 1,000만원 이상을 납힙한 청년들이 '청년 주택드림 대출'이 가능합니다.

또한, 만29세 이하 무주택자이며, 미혼은 연소득 7,000만원 이하, 기혼은 연속득 부부합산 1억원 이하의 조건을

만족해야 합니다.

마지막으로, 분양가 6억 이하, 전용 면적 85제곱미터 이하에 대한 청약이 가능합니다.

 

- 추가혜택

청년 주택드림 대출 이용 후, '결혼, 출산, 다자녀(추가출산) 가정이 된 경우, 추가 금리 인하의 헤택이 있습니다.

결혼의 경우 0.1%

최초 출산 시 0.5%

추가 출산 시 1명당 0.2%

 

다자녀가구에 혜택이 많이 돌아갈 것으로 보이네요~

 

아래 사진을 클릭하면, 더 자세한 내용을 확인할 수 있는 '온통청년' 홈페이지로 이동됩니다.

02. 가입방법

- 청년 우대형 주택청약 종합저축 자동전환되며,

- 가입은 신규의 경우 영업점, 스마트뱅킹 어플에서 가입이 가능합니다.

- 취급은행은 '농협, 국민, 기업, 우리, 신한, 하나, 대구, 경남, 부산 은행이며, 자세한 사항은 각 은행홈페이지를 참고해주세요.

- 증빙서류 : 소득확인증명서(청년청약 가입신청용)

이미지를 클릭하면 농협 청년 주택드림 청약통장 안내화면 이동

03. 가입대상

 청년 주택드림 청약통장의 가입대상은 만19세~34세 무주택자 청년을 대상으로 합니다.

1. 청년 우대형 청약통장 가입자의 경우, 주택드림 청약통장 출시 후 변도 신청 없이 자동 전환됩니다.

2. 일반 청약종합저축 가입자의 경우는, 주택드림 청약통장 가입 요건 충족 시 전환 가입이 가능하며,

3. 청년도약계좌 만기해지금이 있는경우, 청년주택드림 청약통장으로 일시 납입이 허용됩니다.

 

위에서 나이의 경우, 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해 계산합니다.

또한, 이번에는 소득 기준도 기존 3,600만원에서 5,000만원으로 상향 조정되어, 혜택을 받을 수 있는

청년들이 많아졌습니다.

 

또한, 중요한 점은 이전에는 '무주택 세대주'로 한정되었다면, 이제는 세대주가 아니더라도

'무주택자'이면 가입이 가능합니다.

 

즉, 부모님과 함께 살지만 무주택자인 청년은 가입이 가능합니다.

 

 

04. 내가 가입을 망설이는 이유

너~무 좋은 조건인 청년주택드림 청약 통장.

그러나..우리는 이미 작년 6월 아파트 분양 계약을 했고...(입주는 25년도)

나이도 막바지다...

나이가 막바지라 진짜..마지막기회라 너무 고민되지만 이미 결혼도 했고, 아이고 있는(더 이상 계획이 없는)

신혼부부로서는.. 사실 이게 와닿지 않는 혜택이기는 하다.

지금 갖고 있는 분양권을 팔고..

이 통장을 이용해 당첨되고, 분양을 받는다면...

저리혜택은 받을 수 있을지 모르겠지만(추가 이자 혜택은 빠빠이...)

일단 고분양가가 계속되는 지금.. 여러가지 생각이 든다..

 

그럼에도불구하고

미혼, 그리고 아이 없는 신혼부부에게는 너무나 큰! 혜택이므로 꼭! 가입하시기를 추천한다.

(난..나의 동생에게 무조건 가입하라고했다).